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[はまっ子]実は山下公園周辺のマンションに住むのは都内より家賃が安い。

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山下公園周辺を拠点にして約2年。どこに住んでいるのかをテーマにした話をすると、山下公園周辺に住んでいると伝えることになる。
返ってくる答えは「よく家賃が高い場所に住めるな?」と言われることが多くあります。

山下公園周辺の家賃を調べたことが本当にあるでしょうか?

多いのが山下公園は観光地だからとイメージだけで高いと頭に刷り込まれているパターン。もうひとつが山下公園周辺に住む家があると知らないパターン。だから調べたことがないという人もいます。

ぶっちゃけ、都内に住むより安いですよ!

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山下公園周辺で住める場所はどこ?

いがいに知られていない山下公園周辺の物件だけど、駅チカで家賃は都内より安い物件は「みなとみらい線」沿線に多く建っています。

駅の名前でいうと次の駅が該当します。

  • 元町・中華街
  • 日本大通り
  • 馬車道

この3つの駅周辺で探してみてください。スーパーも近くにあるし、コンビニは死ぬほどあるし便利です。そして安売りスーパーとかも充実しているから都内に比べても物価は安いと思います。

山下公園周辺は観光地だけど生活必需品は安く買える!

自分の場合はたまたま行った不動産屋のエイブルがお宝物件を紹介すると言って山下公園エリアの物件を紹介してもらいました。運が良かっただけだと思うけど、知っていれば最初から山下公園周辺エリアで探していましたね。

実際の家賃はどれくらいなの?

借りることができる物件があることが分かったら気になるのが実際の家賃。もちろん家賃は家の広さ、タイプ、築年数によって全く違います。目安として見てもらいたいのが次の価格での物件が多い。

  • ワンルームまたは1K:6万から8万
  • 1LDKまたは2DK:8万から12万
  • 2LDK以上:13万前後以上

どうでしょうか?都内に住むよりも安くないですか?都内でボロ物件と比較するとそりゃ安いだろうけど、山下公園周辺というブランドがある街に住めると思えば安いと感じないですか?

リノベーション物件が多い!

ひとつ注意をして欲しいのが山下公園周辺には新規でマンションを建てたりする土地はありません。なので今まで建っていた物件に住むことになります。みなとみらい線ができる前に建っていたマンションなんて沢山あります。

ということは、ボロ物件なんです。

ただご安心を!古い建物だけどしっかり地震対策もできている建物で、リノベーション物件がかなり沢山あります。

室内は新築物件と変わりません。ただ窓やドアといったリノベーションできない部分もあるのでどうしても隙間風が入ってしまうとか細かい部分を見るとボロ物件だったんだと感じますが、神経が太い自分のような人には、新築物件と遜色がありません。

外観はボロマンション、でも室内は新築。だからこそ家賃もそれなりに抑えられた物件がゴロゴロしています。もちろん築浅の物件もあります。

まずは、足を運んでみましょう!!かならずいい物件に出えるはずだし、山下公園を見た瞬間にテンションが上って、ココに住みたいと思うはずです!

パグゆきは思った

地価は高くてもベースとなる建物が古ければ古いほど家賃は安くなる。でも観光名所に住むというのは人生の中でも、なかなかあることではありません。また横浜に住むなら絶対に第一候補です(笑)

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